房地产销售回暖成為(wèi)亮点

國(guó)家统计局昨天公布了7月份工业、投资、消费以及房地产数据,工业、投资、消费的增速较上月小(xiǎo)幅回落,但房地产销售增速加快,成為(wèi)7月份的亮点。

7月工业增速回落

从工业看,2015年7月份,规模以上工业增加值同比实际增長(cháng)6.0%(以下增加值增速均為(wèi)扣除价格因素的实际增長(cháng)率),比6月份回落0.8个百分(fēn)点。从环比看,7月份,规模以上工业增加值比上月增長(cháng)0.32%。1-7月份,规模以上工业增加值同比增長(cháng)6.3%。

國(guó)家统计局工业司高级统计师江源表示,7月份全國(guó)工业生产增速回落的主要原因如下:一是外需低迷,出口下降。二是受投资、房地产需求减弱影响,部分(fēn)投资品生产进一步下滑。三是部分(fēn)消费品生产下降。7月份,轿車(chē)产量下降26.3%,降幅较6月份扩大14.9个百分(fēn)点。

1-7月份工业生产累计增速与上半年持平,总體(tǐ)仍属平稳态势。特别需要指出的是,7月份工业经济结构调整仍在取得积极进展。

投资结构继续优化

从投资看,2015年1-7月份,全國(guó)固定资产投资(不含农户)288469亿元,同比名义增長(cháng)11.2%,增速比1-6月份回落0.2个百分(fēn)点。从环比速度看,7月份固定资产投资(不含农户)增長(cháng)0.75%。2015年1-7月份,民(mín)间固定资产投资187534亿元,同比名义增長(cháng)11.3%,增速比1-6月份回落0.1个百分(fēn)点。

國(guó)家统计局投资司高级统计师王宝滨表示,投资基本保持平稳增長(cháng)态势。投资结构继续优化。表现在几个方面:第一产业投资持续高速增長(cháng),高技术产业投资保持较快增長(cháng),工业技术改造投资增速有(yǒu)所提高,消费品制造业投资增速有(yǒu)所提高,基础设施投资中民(mín)间投资快速增長(cháng),六大高耗能(néng)行业投资增速回落。

商(shāng)品房销售增速加快

消费方面,7月份社会消费品零售总额24339亿元,同比名义增長(cháng)10.5%。2015年1-7月份,社会消费品零售总额165916亿元,同比增長(cháng)10.4%。2015年1-7月份,全國(guó)网上零售额19363亿元,同比增長(cháng)37.7%。虽然网上零售继续快速增長(cháng),但消费增速还是比上月略微回落,主要是受汽車(chē)和石油制品回落的影响,汽車(chē)是消费总额中金额最高的行业,今年7月增幅只有(yǒu)2.5%,是近几年较低的,同时,金额第二的石油及制品由于油价下降,7月更是出现7.2%的负增長(cháng)。

值得一提的是房地产销售7月份出现一个小(xiǎo)高峰,1-7月份,商(shāng)品房销售面积59914万平方米,同比增長(cháng)6.1%,增速比1-6月份提高2.2个百分(fēn)点。其中,住宅销售面积增長(cháng)6.9%,办公楼销售面积下降0.4%,商(shāng)业营业用(yòng)房销售面积增長(cháng)2.3%。商(shāng)品房销售额41171亿元,增長(cháng)13.4%,增速提高3.4个百分(fēn)点。其中,住宅销售额增長(cháng)16.8%,办公楼销售额增長(cháng)2.1%,商(shāng)业营业用(yòng)房销售额下降1.9%。

商(shāng)品房销售从5月份开始增速由负转正,7月份更是加速增長(cháng),房地产销售的火爆对经济起到了较好的作用(yòng)。

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