青海西宁城市发展投资洽谈会17日落幕，期间数位中國(guó)房地产行业专家表示，现在“互联网+”思维已开始影响中國(guó)房地产行业，而中國(guó)现在积极推进的城市化进程以及民(mín)众的改善性住房需求等因素，会使房地产业成為(wèi)带领中國(guó)经济走出当前相对低谷的支柱产业。
“2014年开始，‘互联网+’思维已经深刻影响了中國(guó)房地产行业，传统的商(shāng)业、办公和住宅不同程度受到互联网的冲击和影响。”广州市同创卓越房地产投资顾问有(yǒu)限公司总经理(lǐ)赵卓文(wén)说。
在中國(guó)房地产业开始接受“互联网+”思维“洗礼”的新(xīn)潮下，市场对于中國(guó)房地产业的质疑声仍不绝于耳，“鬼城”、“楼市崩盘”等字眼并不鲜见。
对此，中國(guó)房地产业协会副会長(cháng)、原中國(guó)建设部政策研究中心主任陈淮表示，中國(guó)资源相对贫瘠，地大物(wù)“薄”，经过西部大开发等一系列重大區(qū)域发展战略后，认识到非得积极稳妥地发展新(xīn)型城镇化不可(kě)，即要严格抑制特大、超大规模城市继续扩张，努力发展中等规模城市，加快支持具有(yǒu)产业和就业竞争力的城市扩张和现代化水平建设。
陈淮分(fēn)析中國(guó)城镇化的潜力时说，本月，中國(guó)官方批准云南滇中新(xīn)區(qū)建设，新(xīn)城區(qū)的建设是新(xīn)型城镇化長(cháng)期战略的一个落脚点，同时，棚户區(qū)改造、保障房建设，以及以京津冀协调发展為(wèi)代表的特大城市功能(néng)疏解，是新(xīn)型城镇化改造的一个特点和趋势。
陈淮表示，房地产业提供的住宅、商(shāng)铺及公共建筑的质量、规模等直接决定着未来國(guó)民(mín)经济发展的规模和速度。应对经济增速下滑和國(guó)际挑战，还需要持续的住房条件改善以扩大内需。
“只要中國(guó)的城市人口增長(cháng)且持续增長(cháng)，就一定需要更多(duō)房子。”陈淮分(fēn)析称，中國(guó)的城市建设和房地产业发展刚刚拉开帷幕而不是结束，“在满足基本住房需求后，现在群體(tǐ)性进入‘享受型’住房改善期是当前的基本形势。”
“因此，未来三至五年，中國(guó)房地产业仍将是带领中國(guó)经济走出当前相对低谷的一个重要支柱产业。”陈淮说。
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