今年以来，在楼市持续调整引发房地产界骚动的同时，房地产是否依然是支柱产业也引发思考。对此，地产大亨王健林和地产“大炮”任志(zhì)强近日“不约而同”发声回应，一个说：未来10年房地产业仍将是中國(guó)经济增長(cháng)的“火車(chē)头”，一个说：房地产业依然被当做中國(guó)经济的支柱产业。
“房地产现在占國(guó)内GDP的12%-13%，是7万多(duō)亿，再加上相关产业，估计占到中國(guó)GDP25%到30%左右。不论其他(tā)产业的产量有(yǒu)多(duō)大，如果房地产业这样的‘火車(chē)头’不能(néng)正常运转，中國(guó)经济这辆‘火車(chē)’就会陷入困境”，王健林表示，未来10年房地产业仍将是中國(guó)经济增長(cháng)的“火車(chē)头”，在未来5-10年还找不到可(kě)以取代这个行业的“大火車(chē)”，房地产业在经济下行之际是最后的“救命稻草(cǎo)”。
王健林说，这一轮经济下滑就是由房地产下滑带来的，政府政策对房地产打得太狠。房地产增速在四五年前保持在20%，突然就降到10%，甚至到个位数，今年更是跌到3%-4%，再去掉一些统计水分(fēn)，跟通胀再一对应，可(kě)能(néng)就没有(yǒu)增長(cháng)。
同样，在被称為(wèi)中國(guó)房地产“预言帝”的任志(zhì)强看来，近期中央高层先后发声，提出房地产市场要去库存、要加快户籍制度改革带动住房消费等对策，表明房地产业依然被当做中國(guó)经济支柱产业。“从现实层面上来看，首先，前几年固定资产投资额和开工项目数量的迅速下跌，导致了今年基础设施投资的整體(tǐ)下降；此外，在过去的经济发展中，地方政府财政支撑完全依靠税费和土地出让金，部分(fēn)地區(qū)地方债的50%以上和土地供应相关，但全國(guó)的土地销售收入却已经连续两年同比下降，尤其今年的土地供应下降幅度可(kě)能(néng)会高达25%-30%”，任志(zhì)强称。
任志(zhì)强此前表示，中國(guó)经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道。只要经济是增長(cháng)的，房地产肯定在持续增長(cháng)，2015年的房价还将继续上涨。
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