住建部部長(cháng)陈政高5日上午就社会高度关注的“房价暴涨”问题作了详细回应，记者在人民(mín)大会堂北大厅的“部長(cháng)通道”看到，陈政高用(yòng)“三大特点”、三个“没有(yǒu)变”、五大政策，对房地产市场最新(xīn)政策予以系统解读。
陈政高明确表态，住建部与房价涨幅明显的四个城市保持密切联系，将通过严格限購(gòu)、差异化税收与信贷政策、增加土地供应等措施，来保证市场平稳。
楼市新(xīn)特点
陈政高表示，看房地产市场要看几大特点。第一，去年的销售实现企稳回升，去年8月销售由负转正，今年仍然保持了这个态势;第二，市场保持分(fēn)化，可(kě)以看到一線(xiàn)、二線(xiàn)，三線(xiàn)、四線(xiàn)城市房地产市场大不一样，而且这种分(fēn)化越来越严重;第三，待售面积太大，库存太大，增速依然很(hěn)快。“因此，中央将去库存列為(wèi)今年的五大任務(wù)之一。”
同时，他(tā)表示，看房地产形势，要看基本条件。中國(guó)经济長(cháng)期向好的基本面没有(yǒu)变，中國(guó)的城镇化进程没有(yǒu)变，城市居民(mín)和新(xīn)市民(mín)，特别是新(xīn)市民(mín)的住房需求没有(yǒu)变。“特别是党中央、國(guó)務(wù)院的领导下，有(yǒu)各种调控措施，”陈政高表示，“我对今年房地产平稳健康发展充满信心”。
五举措稳定市场
陈政高介绍，近期一線(xiàn)城市房价变化非常大，住建部高度关注，并与四个城市都保持密切的联系。“这四个城市，正在想方设法稳定市场。”陈政高介绍，他(tā)们的办法，总结起来包括以下方面。
第一，实行严格的限購(gòu)政策，同时实行严格的差异化税收和信贷政策。
第二，增加土地供应面积，这些供应面积要及时披露信息，以稳定信心。
第三，增加中小(xiǎo)套型的供应数量，特别是搞好保障型工程建设。
第四，打击各种交易上的违法违规行為(wèi)
第五，正确引导舆论，主动发声，稳定人心，稳定预期，稳定市场。
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