最近这个星期不平凡，3.15晚会结束，曝光了不少企业，全國(guó)两会的闭幕，无论是3.15晚会，还是两会，一系列政策都将影响你我的生活。
房地产与民(mín)生、经济发展密切相关，住房保障工作既是百姓关注的热点，也是政府工作的重点。面对加剧的房地产市场分(fēn)化，國(guó)家有(yǒu)关部门将落实哪些重要举措加以调控，又(yòu)将如何完善住房保障等工作？
近期，朋友圈被深中通道刷屏，中山(shān)楼盘被深圳人抢占，对于买房要趁早，小(xiǎo)编真有(yǒu)血的教训，现在最可(kě)怕的不是房价在涨，可(kě)怕的是你一直未买房，如果深中通道利好，还不够打动你，如果深圳人的入侵，你还没有(yǒu)感到丝毫的紧张，那小(xiǎo)编就从國(guó)家两会政策来帮你分(fēn)析分(fēn)析，两会过后，关于买房将会发生什么大变化。
信号1：房贷利息抵个税
财政部部長(cháng)楼继伟就在谈到个税改革问题时表示，新(xīn)體(tǐ)系下房贷利息、教育和抚养子女费用(yòng)将可(kě)抵税。个税改革方案已提交國(guó)務(wù)院，机构则预期2016年下半年部分(fēn)方案将择机实施。
信号二：二手房交易改增值税再即
國(guó)家税務(wù)总局局長(cháng)王军表示，两会后國(guó)務(wù)院很(hěn)快会审议营改增方案，预计自5 月1日起，“营改增”将在金融业、建筑业、不动产业和生活服務(wù)业全面推开。而这次“营改增”相比以往有(yǒu)所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。
信号三：首付贷难觅了
央行副行長(cháng)潘功胜在今年全國(guó)“两会”记者新(xīn)闻发布会上称，将对房地产中介机构、房地产开发企业以及他(tā)们与P2P平台合作开展的金融业務(wù)进行清理(lǐ)和整顿，打击為(wèi)客户提供首付贷融资、加大購(gòu)房杠杆、变相突破住房信贷政策的行為(wèi)。绝大多(duō)数房地产中介和P2P平台现在都暂停了首付贷业務(wù)，含有(yǒu)相关文(wén)字的产品基本下架。
信号四：房地产税将加快落地
两会期间，全國(guó)人大常委会预算工作委员会副主任刘修文(wén)透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全國(guó)人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列為(wèi)预备项目。
信号五：公积金改革正在进行
住建部副部長(cháng)陆克华透露，《住房公积金管理(lǐ)条例（修订送审稿）》去年向社会公开征求意见后收集到800多(duō)条意见，目前相关修改、上报等工作正在进行中。他(tā)表示，社会各界对《住房公积金管理(lǐ)条例》的修改意见主要集中在缴存比例、缴存范围、提取和贷款程序、保值增值和管理(lǐ)透明、监管到位等方面。
信号六：房价监控更严格了
对全國(guó)主要城市的房地产市场成交、价格情况进行严格监控，地方政府也须每日向住建部报送房地产市场成交、价格等情况。
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