现在缴纳契税以申报时间為(wèi)准
2月17日，财政部、國(guó)家税務(wù)总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税政策。
3月4日，江西省地税局转发了以上政策，确认了契税优惠政策在江西落地。
“现在以申报时间為(wèi)准，与購(gòu)房时间或購(gòu)房合同备案时间没有(yǒu)关系。就算是多(duō)年前买的房，现在申报缴纳契税一样可(kě)以享受优惠。”江西省地税局工作人员7日表示。
5年前买二套房 可(kě)省1.7万多(duō)契税
听到这个消息的南昌市民(mín)龚敏开心异常。龚敏在2011年購(gòu)买了一套总价88万，面积為(wèi)145㎡的二套房。由于手头不宽裕加上“拖延症”，过了5年，龚敏都未给这套房子完税。按照当时政策，145㎡住宅属于非普通住宅，需要缴纳4%契税;而如今，龚敏只要缴纳总价2%的契税，可(kě)省下1.7万多(duō)元。
而市民(mín)黄女士则没这么幸运。她于2014年在红谷滩核心區(qū)為(wèi)儿子購(gòu)置了120㎡，总价150万元的住房。按当时的政策，这套房為(wèi)非普通住宅，要缴总价4%的契税，黄女士于今年2月15日完税。如果黄女士22日之后申报，则只需按总价1.5%缴纳。由于黄女士在新(xīn)政之前已完税，无法申请退税，由此多(duō)缴了3.7万元。
2月22日至3月4日已缴税者可(kě)退多(duō)缴部分(fēn)
上文(wén)提到的省地税局工作人员解释说：“因為(wèi)税務(wù)部门收上来的税款并不是自己管理(lǐ)，退税需要和其他(tā)部门协调。所以还要几天时间。建议市民(mín)退税不要着急，再等几天，或者在出发前打電(diàn)话咨询税務(wù)部门。”
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