近日，住建部、财政部、央行联合印发《全國(guó)住房公积金2015年年度报告》(以下简称《报告》)，这也是全國(guó)第二次对住房公积金信息进行全面公开披露。
这份涵盖31个省份和新(xīn)疆生产建设兵团的公积金“國(guó)家账本”有(yǒu)哪些干货?快来一起看看!
1、机构
截至去年末，部、省两级住房公积金专职监管人员共135人。全國(guó)共设有(yǒu)住房公积金管理(lǐ)委员会342个。
目前，全國(guó)各城市主要受托银行為(wèi)工商(shāng)银行、农业银行、中國(guó)银行、建设银行、交通银行等商(shāng)业银行。
2、缴存
去年全年住房公积金实缴单位231.35万个，实缴职工12393.31万人。全年住房公积金缴存额14549.46亿元，比上年增長(cháng)12.29%。年末，住房公积金缴存总额89490.36亿元，缴存余额40674.72亿元，分(fēn)别比上年末增長(cháng)19.56%和9.79%。
“十二五”期间，住房公积金缴存额為(wèi)56970.51亿元，年均增長(cháng)15.74%，期末缴存余额比“十一五”期末增長(cháng)129.63%。
3、提取
去年全年住房公积金提取额10987.47亿元，比上年增長(cháng)44.92%;占全年缴存额的75.52%。提取总额48815.64亿元，占缴存总额的54.55%。
“十二五”期间，住房公积金提取额為(wèi)34059.53亿元，年均增長(cháng)29.32%。
4、贷款
去年全年发放个人住房贷款312.50万筆(bǐ)、11082.63亿元，全年回收个人住房贷款3810.02亿元，比上年增長(cháng)36.71%。年末，个人住房贷款余额32864.55亿元，个人住房贷款率為(wèi)80.80%。
“十二五”期间，共发放个人住房贷款1158.04万筆(bǐ)，34761.04亿元，年均分(fēn)别增長(cháng)18.01%、30.40%。个贷率从“十一五”期末的61.53%升至80.80%。
5、缴存覆盖面进一步扩大，人均缴存额有(yǒu)所增加
去年全年净增缴存单位24.85万个、实缴职工515.92万人。年人均缴存额1.17万元，比上年提高了7.34%。
在缴存职工中，國(guó)家机关和事业单位职工占35.06%，國(guó)有(yǒu)企业职工占25.10%，城镇集體(tǐ)企业职工占3.77%，外商(shāng)投资企业职工占7.82%，城镇私营企业及其他(tā)城镇企业职工占19.07%，民(mín)办非企业单位和社会团體(tǐ)职工占1.64%，其他(tā)占7.54%。其中，低收入群體(tǐ)占49.81%，中等收入群體(tǐ)占44.12%，高收入群體(tǐ)占6.07%。
6、支持职工住房消费，减轻职工住房消费负担
去年全年住房消费类提取9122.90亿元，占当年缴存额和提取额的62.70%和83.03%。其中購(gòu)买、翻建、大修自住住房占46.57%，偿还購(gòu)房贷款本息占43.67%，租赁住房占3.66%，其他(tā)(如物(wù)业费提取等)占6.10%。
全年发放个人住房贷款11082.63亿元。贷款职工中，低收入群體(tǐ)占36.61%，中等收入群體(tǐ)占57.43%，高收入群體(tǐ)占5.96%。发放个人住房公积金贷款5年(含)以下、5年以上利率分(fēn)别比同期商(shāng)业贷款基准利率低 2和1.65个百分(fēn)点，可(kě)以為(wèi)贷款职工节约購(gòu)房利息2097.92亿元，户均节约利息6.71万元。
7、释放结余资金，促进房地产市场平稳健康发展
全年住房消费类提取和发放个人住房贷款20205.53亿元，支持职工購(gòu)建住房约3.4亿平方米，约占全年商(shāng)品住宅交易面积三分(fēn)之一。其中，90(含)平方米以下住房占31.68%，90—144(含)平方米住房占58.30%，144平方米以上住房占10.02%;新(xīn)建住房占75.67%，二手房占24.33%。
8、支持保障性住房建设，扩大住房公积金的社会效益
通过发放保障性住房建设项目贷款支持保障性住房建设项目369个，6985.79万平方米，住房公积金贷款金额占项目总投资的42.67%。其中，经济适用(yòng)房项目為(wèi)2115.20万平方米;棚户區(qū)改造安置用(yòng)房项目為(wèi)2884.30万平方米;公共租赁房项目為(wèi)1986.29万平方米;可(kě)解决约110万户职工家庭住房困难。
9、降低个人住房贷款利率
中國(guó)人民(mín)银行去年5次下调人民(mín)币存、贷款利率，住房公积金存款利率相应调整。10月24日调整利率后，当年缴存的个人住房公积金存款利率為(wèi)0.35%，上年结转的个人住房公积金存款利率為(wèi)1.10%;住房公积金个人住房贷款5年以下(含5年)利率為(wèi)2.75%，5年以上利率為(wèi)3.25%。住房公积金贷款利率连续降低，可(kě)以节约缴存职工購(gòu)房成本，促进缴存职工住房消费。
10、提高个人账户存款利率
从今年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照缴存时间执行活期和三个月定期存款基准利率，调整為(wèi)统一按一年期定期存款基准利率执行。调整后，职工住房公积金账户的平均存款利率提高0.4个百分(fēn)点，按照2015年底住房公积金缴存余额测算，职工的年利息收入将增加160亿元。
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