2016年7月1日，由克而瑞信息集团(CRIC(微博))、易居(博客)房地产研究院和中國(guó)房地产测评中心发布的《2016年6月中國(guó)城市住房价格288指 数》(以下简称“中住288指 数”)显示，其监测的全國(guó)288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指 数”為(wèi)1193.0点，指 数较上月上升17.3点，环比上涨1.47%，涨幅较上月缩小(xiǎo)0.14个百分(fēn)点，同比涨幅扩大至10.13%。同日发布的二手房价格60指 数為(wèi)1137.8点，较上月上升7.7点，环比上涨0.68%，同比上涨4.94%。全國(guó)一二手房价格指 数均已连续上涨十四个月，一線(xiàn)城市房价涨幅平稳，热点二線(xiàn)城市涨幅继续领跑全國(guó)。
经统计，监控的288个主要城市中，共有(yǒu)180个城市一手房价格指 数环比出现上涨，上涨城市数量较上月增加11个。其中江苏省南京环比上涨4.95%，涨幅占据全國(guó)首位，福建省厦门、安徽省合肥、江苏省无锡和广东省东莞分(fēn)别以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的涨幅分(fēn)列全國(guó)二至五位。另一方面，一手房价格指 数下跌的城市数量為(wèi)94个。其中浙江省温州环比下跌4.31%，跌幅居全國(guó)首位，湖(hú)北省荆州、辽宁省营口、云南省临沧和辽宁省辽阳分(fēn)别下跌4.15%、4.10%、3.60%和3.50%，跌幅分(fēn)列二至五位。
全國(guó)31个省级行政區(qū)域中，一手房价格指 数环比下跌的區(qū)域数為(wèi)10个，较上月减少1个。而天津、上海、北京、广东省、福建省、新(xīn)疆维吾尔自治區(qū)、江苏省、云南省、湖(hú)南省、河北省、安徽省和浙江省等21个省级行政區(qū)域一手房价格指 数环比有(yǒu)小(xiǎo)幅上升。
从6月份的“中住288指 数”来看，一線(xiàn)城市房价仍然延续上涨态势，不过从涨幅来看，除上海房价涨幅较上个月小(xiǎo)幅上涨0.16%以外，北京、广州、深圳房价涨幅均呈现缩水态势，领跑一線(xiàn)城市的上海房价涨幅為(wèi)2.76%，放在全國(guó)范围来看仅仅排在第17名，北京、广州和深圳分(fēn)别排在第22、38和43名。政策严苛加之需求透支，一線(xiàn)城市已不复往日的光彩，二線(xiàn)热点城市仍是当前房地产市场的焦点。
二線(xiàn)城市方面，南京环比上涨4.95%，涨幅占据全國(guó)首位，厦门、合肥、无锡和东莞分(fēn)别以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的涨幅分(fēn)列全國(guó)二至五位，其他(tā)热点二線(xiàn)城市房价涨幅也位居前列。不过，房价节节高之后，二線(xiàn)城市也面临着政策收紧的压力。近日，合肥市出台新(xīn)的楼市调控措施，二線(xiàn)城市或许由此开启政策收紧的信号灯，未来其他(tā)热点二線(xiàn)城市可(kě)能(néng)将纷纷效仿。届时，信贷收紧、市场降温后，二線(xiàn)城市房价回落将成為(wèi)大概率事件。
2016年6月，中國(guó)城市住房价格288指 数——二手房价格60指 数為(wèi)1137.8点，较上月上升7.7点，环比上涨0.68%，同比上涨4.94%。
监控的60个城市中，共有(yǒu)52个城市指 数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少2个。四个一線(xiàn)城市中，北京和上海涨幅较大，环比分(fēn)别上涨2.80%和2.09%，广州环比上涨1.91%；从同比数据来看，深圳涨幅仍居全國(guó)首位，為(wèi)30.50%；北京和上海居全國(guó)前五，分(fēn)别為(wèi)26.76%和25.11%，广州同比则上涨15.41%。
此外，共有(yǒu)8个城市指 数环比出现不同程度下跌。其中，广东深圳跌幅最大，环比下跌1.90%；其次為(wèi)海南海口和江苏徐州，环比分(fēn)别下跌0.19%和0.16%。
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中國(guó)城市住房价格288指 数介绍：
中國(guó)城市住房(一手房)价格288指 数，通过定期监测全國(guó)4个直辖市及284个地级市(不含新(xīn)增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用(yòng) 类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中國(guó)房地产288价格指 数(一手房)。
中國(guó)城市住房价格288指 数--二手房价格60指 数，通过定期监测全國(guó)重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用(yòng)类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。
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