近日，官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态，再次让房地产税成為(wèi)舆论关注焦点。
中國(guó)為(wèi)什么要征房产税？
当前，我國(guó)房产税按照1986年10月1日起实施的《中华人民(mín)共和國(guó)房产税暂行条例》征收，由产权所有(yǒu)人依照房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率為(wèi)1.2%。若房产出租，则依照房产租金收入的12%进行缴纳。
為(wèi)何现行征税方式要向收取房地产税转变？
中國(guó)房地产业协会原副会長(cháng)朱中一分(fēn)析，房地产税征收既是全國(guó)税制改革的重要一环，也是住房體(tǐ)制改革的需求。
朱中一指出，房地产税其实包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多(duō)项税种，征收房地产税主要是征税思路的转变。“目的是要从现行的房屋流通环节收税為(wèi)主，转向持有(yǒu)环节收税為(wèi)主，这将抑制投资、投机性需求，盘活存量，进而使房子回归居住本质，長(cháng)遠(yuǎn)看对房地产市场平稳发展大有(yǒu)裨益”。
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