7月23日下午3时许，我市2010-11号國(guó)有(yǒu)建设用(yòng)地（原體(tǐ)育中心地块）使用(yòng)权在公共资源交易中心二楼开拍。拍卖会吸引众多(duō)实力雄厚的开发商(shāng)前来竞争，据统计有(yǒu)8家报名，拍卖现场异常激烈，时常有(yǒu)跳价出现。经过几十轮的加价，最终由上饶自立实业有(yǒu)限公司和自然人藤赪伟以5.56亿元竞得。据悉，这是我市今年以来成交金额最大的地块。
据了解，这块地位于市滨江路以北，體(tǐ)育馆路两侧，包括原體(tǐ)育场和體(tǐ)育馆两块地块组成，土地面积為(wèi)121.02亩，土地性质為(wèi)商(shāng)业金融居住用(yòng)地。起始价為(wèi)2.76亿元，保证金為(wèi)1亿元。政府规定开发商(shāng)必须在7个月内交清全部土地出让金，且规划中要有(yǒu)全球200强中的五星级大酒店(diàn)入驻，以此来提高我市的旅游城市的档次。
南昌大學(xué)土地管理(lǐ)专业黄女士分(fēn)析认為(wèi)，这次拍卖之所以吸引如此多(duō)的开发商(shāng)参与，主要是因為(wèi)大家看重该宗地良好的地段，周边配套完善，加之沿河以及靠近森林公园，有(yǒu)山(shān)有(yǒu)水，无论是作酒店(diàn)还是居住都是不二选择。不过值得注意的是，这块地的土地开发成本很(hěn)高，单从楼面地价就已经接近2100元每平方米，后期的还需大量基建成本，开发商(shāng)需要投入大额资金，这对开发商(shāng)在资金运作方面是一个不小(xiǎo)的考验。
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